Che siate proprietari di un immobile da nove mesi o da novecento anni, arriva un momento in cui tutti vogliono prendere in considerazione la possibilità di vendere i propri beni preziosi.

Se siete proprietari di un immobile e state pensando di immetterlo sul mercato internazionale, potreste contattare Bill Thomson in Italia per discutere della potenziale vendita in totale riservatezza. Se opportuno, possiamo preparare una campagna di marketing su misura, organizzare fotografie professionali e lanciare l'immobile sul mercato utilizzando il sito web di Knight Frank www.knightfrank.com. Spesso possiamo ottenere una copertura stampa su riviste immobiliari internazionali e locali per promuovere la vendita.

CONSIGLI E SUGGERIMENTI PER LA VENDITA

Prendetevi il tempo necessario per stabilire quale sia l'agenzia più adatta per il vostro immobile, poiché scoprirete che alcune sono più brave di altre in diversi tipi di immobili e soprattutto migliori o peggiori in diverse regioni. Non date la vostra casa in vendita a un agente che deve guidare per due ore per ogni visita, perché non ne otterrete nessuna!

Parlate con l'agenzia dei suoi punti di forza e di debolezza. Cercate di capire quante case hanno venduto nella vostra zona nell'ultimo anno e a quale valore. Capite quale percentuale del prezzo di vendita vi chiederanno per gestire la vendita e cosa faranno per voi per quel denaro. Non cadete nel vecchio trucco delle agenzie che vi chiedono una commissione iniziale per promuovere il vostro immobile, perché si tratta di una truffa. Parlate con loro dell'opportunità di un mandato esclusivo per la vendita e se questo vi rende più conveniente.

Mantenete l'immobile in condizioni presentabili, se possibile, e assicuratevi di avere tutte le certificazioni corrette prima di metterlo sul mercato. Non c'è niente di peggio che trovare un acquirente per una casa che si rivela invendibile per due anni mentre si ottengono i permessi di costruzione.

Per le visite, assicuratevi sempre che la casa sia aperta in anticipo e che abbia un aspetto attraente. Cercate di non lasciare cani che abbaiano e giocattoli per bambini nel vialetto, rifate i letti e lavate i piatti!